El certificado de deuda por expensas. La incidencia del nuevo CCyC en el art. 524 del CPCCN

Por Jorge C. Resqui Pizarro

“... El nuevo Código Civil y Comercial (de aquí en más CCyC) ha venido a instaurar legalmente el derecho real autónomo de propiedad horizontal , determinar definitivamente al consorcio de propietarios como una persona jurídica privada, por ende a tener un patrimonio y a diferenciar las expensas comunes ordinarias de las extraordinarias y establecer un novedoso requisito para conformar el llamado certificado de deuda a los fines de ejecutar dichas expensas, incidiendo –directamente, consideramos – en el art. 524 del CPCCN, entre otras tantas cuestiones.” 

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Términos mencionados en esta doctrina: expensas, propiedad, horizontal, certificado, consorcio, propietarios.